一、安置房是否可以卖呢

安置房能否售卖，需分情况来看。

一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类安置房在取得所有权的一定期限内，通常有交易限制，在限制期限内不能上市交易。限制期限届满，且取得房屋所有权证后，一般可以进行买卖，交易流程与普通商品房类似。

二是因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这种安置房与一般商品房没有区别，只要安置户取得了房屋所有权证，就可以自由买卖。

不过，在购买安置房时，即便可以交易，购买者也需谨慎。要查看房屋产权是否清晰，有无共有人，是否存在抵押、查封等限制交易的情形。同时，要签订规范的，明确双方权利义务，以保障自身合法权益。

二、安置房还能处公证吗

安置房可以在公证处进行公证，但需要满足一定条件。

其一，产权明晰。若安置房已取得合法的产权证书，表明其产权归属明确，不存在争议，这种情况下可以就与该安置房相关的诸多事项进行公证，比如买卖、赠与、继承等。公证的目的在于通过法定程序，对相关法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。

其二，若安置房尚未取得产权证书，在某些特定情形下也可公证，但公证的范围和效力会受到一定限制。例如，对于安置协议的公证，即对过程中双方达成的协议内容进行公证，以确保协议的签订符合法律规定和双方真实意愿。

不过，需要注意的是，即便经过公证，也不能改变安置房本身的产权状况。如果涉及到安置房的交易等重要事项，还需关注当地相关政策和，以保障自身合法权益。

三、什么人能享受安置房呢

享受安置房的人员通常有以下几类：

一是被拆迁房屋的所有权人。当房屋因城市建设、公共利益等合法原因被征收拆迁时，房屋的合法所有权人有权获得相应的安置补偿，包括安置房。例如，个人拥有合法产权的住宅被征收，产权人可按政策获得安置房。

二是符合安置条件的房屋共有权人。若房屋为多人共有，且符合当地拆迁安置政策规定的条件，共有权人也可享受安置房分配。比如夫妻共同拥有的房屋被拆迁，双方都可能获得安置房。

三是在被拆迁房屋内有且实际居住的人员。部分地区会根据和实际居住情况来确定安置对象，这类人员在符合相关政策标准时，可享受安置房待遇。例如一些农村集体土地上，对本集体经济组织内有且实际居住的成员给予安置。

四是政策规定的其他特殊人员，如因特殊原因需安置的困难群体等，在满足特定条件下也可享受安置房。

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