一、按揭房子离婚后可以归一方吗

按揭房子在离婚后可以归一方。具体分析如下：

其一，若该按揭房为夫妻一方婚前签订，以个人财产支付首付款并在，婚后用还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，法院一般会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

其二，若该按揭房是婚后夫妻双方共同购买，即便登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。离婚时若双方协商一致，也可将房子归一方所有，该方需对另一方进行相应的经济补偿，同时承担剩余贷款的偿还责任。总之，按揭房子离婚后能否归一方，需根据具体情况并遵循相关法律规定来确定。

二、18岁无房父母离婚没房能独立吗

18岁无房且父母离婚的情况下，通常可以独立户口，但需要满足一定条件。

一方面，从年龄条件看，年满18周岁在法律上已属于完全民事行为能力人，具备独立立户的基本资格。但各地政策可能略有差异，部分地区还会要求有独立的居住场所，如自有房产等。虽然当事人无房，但如果有稳定合法的住所，比如长期租赁的房屋，且符合当地租赁落户等相关政策规定，也有可能独立户口。

另一方面，即使没有固定住房，若能提供一些特殊证明材料，例如因工作、学习等原因确实需要独立户口，且有单位或学校等出具的相关证明，部分地区的户籍管理部门也可能会酌情考虑批准独立户口申请。

总之，能否独立户口关键在于当地的具体户籍政策，建议当事人向户籍所在地的公安机关户籍管理部门详细咨询，了解所需材料和办理流程，按要求准备并提出申请。

三、农村离婚无房可申请吗

农村离婚后无房是否可以申请宅基地，需根据具体情况判断：

一是符合“一户一宅”规定。如果离婚后，当事人符合“一户一宅”的条件，即独立分户且确实没有自有住房，通常是可以申请宅基地的。例如，夫妻离婚后，一方另行立户，且在本村没有其他住房，这种情况下为了保障其基本居住权益，可依规申请宅基地用于建房居住。

二是本村集体经济组织成员身份。申请人必须是本村集体经济组织成员，这是申请宅基地的重要前提。若离婚后户口已迁出本村，一般不再具备申请本村宅基地的资格。比如，离婚后将户口迁至城市，就不能再申请原农村的宅基地。

三是符合当地规划和政策要求。宅基地的申请还需符合当地的土地利用总体规划以及相关政策规定。若当地有宅基地申请的限制条件，如宅基地总量已达上限等，即便符合上述条件，申请也可能无法获批。

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