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村集体荒山被征用如何分配

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科7

一、村集体荒山被征用如何分配

村集体的荒山被征用后,分配方式通常如下:

1. 首先,应明确荒山的所有权属于村集体,征用补偿款也归村集体所有。村集体应召开村民会议或村民代表会议,讨论决定补偿款的分配方案。方案应公平、合理,考虑到村民的利益和村集体的发展需求。

2. 其次,分配方案应经过法定程序批准。一般来说,需要三分之二以上的村民或村民代表同意方可通过。

3. 最后,分配方式可以根据村民的人口、土地承包情况等因素进行综合考虑。例如,可以按照人口比例分配给村民,也可以将一部分补偿款用于村集体的公共设施建设或公益事业,剩余部分再分配给村民。同时,对于在荒山上有投入或贡献的村民,可以给予适当的补偿或奖励。

总之,村集体荒山被征用后的分配应遵循公平、公正、公开的原则,确保村民的合法权益得到保障。

二、村集体土地以租代征合法吗现在

村集体土地以租代征通常是不合法的。

一方面,以租代征违反了土地管理的相关。土地征收必须依照法定程序进行,包括征收的审批、公告、补偿等环节,以保障农民的合法权益和土地资源的合理利用。而以租代征规避了这些法定程序,容易导致土地用途被擅自改变,影响国家的土地管理秩序。

另一方面,以租代征可能使农民的权益得不到有效保障。在以租代征的情况下,农民往往只能获得较低的租金收益,而无法享受到土地征收后应有的安置补偿等权益,长期来看不利于农村的稳定和发展。

总之,村集体土地以租代征不符合法律规定,应严格按照法定程序进行土地征收和使用,以维护土地管理秩序和农民的合法权益。

三、农村集体土地以租代征合法吗

农村集体土地以租代征是不合法的。

首先,以租代征违反了等相关法律法规。土地征收是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转为国有土地并给予补偿的行为。而以租代征是通过签订土地,将集体土地用于非农业建设,规避了土地征收的法定程序和补偿规定。

其次,以租代征容易导致土地管理秩序混乱。可能会出现非法占用土地、擅自改变土地用途等问题,损害国家、集体和农民的利益。

最后,以租代征在后续的权益保障方面存在很大隐患。一旦租赁合同到期或出现纠纷,农民的土地权益难以得到有效保障,可能面临土地被收回、无法获得合理补偿等情况。

总之,农村集体土地以租代征是一种违法行为,必须严格遵守土地管理法律法规,依法进行土地征收和使用。

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