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车子停在物业被刮属于谁的责任

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科3

一、车子停在物业被刮属于谁的责任

车子停在物业被刮,一般情况下责任的划分需要根据具体情况来确定。

1. 如果物业有明确的管理规定,且在停车区域设置了相应的防护设施、安保措施等,同时能够证明其已经尽到了管理职责,那么此时可能车主自行承担责任。例如物业在显眼位置张贴了停车注意事项,提醒车主自行保管车辆,且事发时物业安保人员正常巡逻未发现异常情况。

2. 若物业未履行合理的管理义务,比如停车区域照明不足、监控缺失或损坏未及时维修、安保人员配备不足等,导致车辆被刮,那么物业应承担相应的责任。

3. 也有可能是第三方的故意行为导致车辆被刮,比如其他车辆的驾驶人故意刮蹭,或者有外来人员恶意破坏等,这种情况下应由实施行为的第三方承担责任。但在确定第三方责任时,可能需要通过调查等方式来确定具体的侵权人。

二、小区车被刮蹭了物业有责任吗

一般情况下,小区物业在车被刮蹭这件事上是否有责任需视具体情况而定。

1. 如果物业与车主之间有明确的物业服务合同约定,约定了物业对车辆的保管责任等相关内容,且车辆刮蹭是在物业应当负责的范围内发生的,那么物业可能需要承担相应责任。比如物业收取了车辆保管费等。

2. 若物业未对车辆停放进行合理管理,如小区内道路规划不合理导致车辆易被刮蹭、监控设施不完善无法查明刮蹭情况等,物业可能存在一定过错,应承担相应责任。

3. 但如果车辆刮蹭是由于第三人的故意或过失行为导致,且物业已尽到合理的管理职责,那么物业通常无需承担责任,车主应向第三人主张赔偿

三、车辆被刮物业有责任吗

一般情况下,车辆被刮物业是否有责任需根据具体情况判断。

1. 若物业有约定的保管服务,且在保管期间车辆被刮,物业通常需承担责任。比如物业与业主签订了车辆保管合同,明确约定物业对车辆进行保管,那么物业就应尽到妥善保管的义务,车辆被刮则物业需负责赔偿。

2. 若物业未提供保管服务,仅负责小区的公共秩序维护等一般性管理工作,一般情况下物业无需对车辆被刮承担责任。但如果物业在管理过程中存在过错,如安保措施不到位、监控系统失灵等导致车辆被刮,物业可能需承担一定的过错责任。

3. 若车辆停放位置不符合物业规定,且物业已尽到告知义务,车辆被刮物业可能无需承担责任;若物业未告知或告知不清,物业可能需承担一定责任。

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