工业征地合法吗
一、工业征地合法吗
1.为了公共利益:这个地要是拿来搞工业,建基础设施的,才能征地。
2.政府审批:涉及大面积占地,比如说要征用基本农田或者超过规定面积的耕地,还得国务院点头同意。
3.补偿安置:给农民的赔偿不能少,什么土地补偿费,安置补助费,地上的东西甚至青草都得赔,而且保证农民不会因为征地过得不如以前。
4.程序完备:征地要有通知,研究风险,跟农民商量,怎么征咱们也得公布出来,必要的话还得开个听证会。
5.信息公开:所有关于征地的信息都得在网上或者政府那里公开,让大家看得明明白白。
6.纠纷解决:如果农民觉得和安置方案不合适,可以提意见,还能通过行政复议、行政诉讼来维权。
《国有土地上》第三十条
市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予。
二、强征地怎么起诉
1.准备资料
拿上你的的,还有那些能证明你拥有土地或房产的文件地契房子所有权证之类的。
别忘了,还得有的所有相关材料,公示公告补偿协议这些。
如果有的照片、视频或者第三方的证词也拿上来。
2.拟订起诉书
起诉书里得有你自己的基本信息,还要把被告的信息都写明白,然后就是你希望怎么样解决问题,提出具体的要求,比如说制止行为,赔偿损失什么的。
接着说说事件的缘由和你这么做的理由,最后列出你手里所有可以作为依据的证据。
一定要注意的是,《》里说了,你的这份起诉书必须明确、具体并且要有实际支持。
3.确定
一般的强制征地都是属于行政诉讼处理,所以得向有权利管这个事的人民法院去申诉。
基本上就应该是在你被征地的那块儿的基层人民法院。
4.提交申请
带着写好的起诉书和相关证据,跑到法院那里交上去。
记得按被告的数量多复印几分。
5.完成立案
法院看了看你的起诉书,如果没问题的话,会给你发个回执告诉你已经立案了。
大概过段时间之后法院会通知你受理与否,并告诉你什么时候来开庭,在哪开庭等等。
6.做好审理准备
开庭之前把所有的证据原件和复印件准备好,以备在庭上供人和审。
要不要找个律师帮助你就看你自己决定了,反正这样赢的几率更大些。
三、征地不公告违法吗
在中国,不给征地发公告属于犯法。
根据《》,这个环节就像给耕地做个大广告,让大家都知道这里会有什么变化。
这样,被征地方就可以了解自己的权益,考虑是不是还要继续种地,或者怎么维权。
下面说下为什么不发公告就是违法:
1.公告的意义在于告诉大家这块地要干包括了地块位置、用途、折算方式等等,让大家心里有个谱。
2.有依据。
《土地管理法》有明确规定,必须发公告。
其他像《征收土地公告办法》之类的也提到过这事很重要。
3.公告在哪儿咱们法规规定,公告必须贴在村头巷尾,尽量让每个人都看得见、了解到。
4.公告之后整,大家还可以反对补偿方案,找政府问问清楚,甚至可以起诉他们,因为你有这样的权利。
5.如果不按规矩,那可就是违规操作。
被征地方可以有权利拒交土地,并且起诉政府,让他们把这事弄明白。
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