交纳物业费时出现纠纷，业主可以向房地产行政主管部门进行投诉，业主向物业公司缴纳物业费，物业公司为业主提供相应的管理，如果双方就物业费问题存在争议，可以协商解决，也可以申请仲裁。

本篇文章目录一览：

• 1、物业费纠纷向哪投诉合理?
• 2、物业和保洁工人发生纠纷的诉讼时效是多久?
• 3、物业管理的纠纷解决机制是怎么样的?

物业费纠纷向哪投诉合理?

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;

3、提交前看看自己与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

根据《物业管理条例》第48条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

物业和保洁工人发生纠纷的诉讼时效是多久?

物业公司与保洁公司合同纠纷诉讼时效是三年的有效期的时间的。

诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。

一般的合同纠纷按照《民法典》的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。

物业管理的纠纷解决机制是怎么样的?

通常情况下，业主与物业管理公司发生纠纷后可以采取以下几种解决途径：

第一，业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

第二，由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。——般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。

第三，提交仲裁机关仲裁。这是指双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式。

第四，提起诉讼。业主可以将纠纷诉至法院，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

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