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农村宅基地可以贷款吗?

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科3

一、农村宅基地可以贷款吗?变任何宅基地所有权属性这一前提条件之下,农民的自住房屋及其所占据的宅基地使用权均可作为抵押物进行贷款融资活动。同时,为了确保农村宅基地的贷款申请得以顺利进行,申请人需提供以下相关资料和证明文件:有效明文件、详细的居住地址证明、稳定的职业证明、个人及家庭成员的收入证明、用以抵押贷款的宅基地的宅基地使用权证书,以及银行可能要求的其他必要材料等。

《中华人民共和国》第六百六十八条

应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、宅基地能申请贷款

在你的宅基地所有权不会发生任何变化的情况下,你的农民住房和相关的是完全有可能拿来作为抵押物申请贷款滴。如果你想用农村宅基地从就得准备好你自己和你家人的有效身份证明文件还有你现在住址的证明、工作单位的证明、个人和家庭收入的证明等等,当然了,还少不了你要用来抵押贷款的那块宅基地的使用权证书,以及银行可能会要求你提供的其他资料。

三、倒卖宅基地法律如何量刑

若非法买卖宅基地情节严重者,应判处三年以下或,同时处以,或者选择仅处,罚金额度为非法转让、倒卖土地使用权所得的价格比例在百分之五至百分之二十之间;若情节极其严重的,则需判决三年以上七年以下有期徒刑,处以相同金额的罚金,罚金比例同样为非法转让、倒卖土地使用权所得的价格比例在百分之五至百分之二十之间。

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