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父母安置房给了子女还能要回来吗

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科5

一、父母安置房给了子女还能要回来吗

在法律意义上,父母将其拥有的安置房转赠予子女无疑可被视为一种赠与行为。

当该赠与行为得到正式确认,且随之办理完毕相应的后,则房屋产权便顺理成章地归属于子女所有,此时,父母已无权单方面主张退还。

若出现特殊情形,例如子女未能履行、实施严重虐待或遗弃父母等恶劣行径,或者有其他对父母造成重大伤害的行为发生时,父母依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款,仍可行使权利,请求撤销,同时要求子女返还所获房产。

倘若赠与行为是在受欺诈、胁迫或其他不当手段的影响下达成的,那么父母同样具备请求撤销赠与的法定权益。

以上种种情况均需提供确凿的证据予以支撑,并通过法律程序加以解决。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、西寨安置房最建议去吗

对于西寨安置房是否具有投资价值,这主要取决于您个人的实际需求及喜好取向。

假如您正寻求一种价格较为亲民的住宅选择,或是因为某种特定原因而必须位于城市的这个特殊地域之中,那么从客观角度来看,西寨安置房也许可以作为您权衡的重要因素之一。

与商业房地产开发商所开发的成熟高档住宅相比,通常情况下安置房的相关配套设备以及周边环境可能会显得并不十分完备。

在您做最终决策前,务必要对该安置房项目的具体地理位置、周边环境、交通网络以及基础设施等多方面进行深入研究,同时了解其后续的发展走向规划。

如有可能,还应前往现场进行实地考察,并充分征求当地居民的真实反馈,以便更为全面地把握该地区的居住现状和潜在优势。

三、安置房也要交吗

因应对特定社会群体住房需求而提供之具有福利性质的住宅即安置房,其是否须承担房屋财产税的义务,需依据当地颁布的具体政策以及相关来进行判断与明确。

一般而言,安置房在特定的期限内有可能享受到免于征收房屋财产税的特殊优惠政策,然而当此种优惠政策的有效期结束之后,此类住宅将同样需要遵循一般的法规,履行缴纳房屋财产税的义务。

若安置房被用作出租或者其他商用目的时,则有可能根据相关法律法规的要求,承担对应的房屋财产税缴纳责任。

对于任何具体情况,建议查阅当务行政机关或者房地产管理部门的最新政策公告,以获取关于税收政策及其适用范围的详细信息。

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