一、未来农村宅基地能放开买卖吗

目前，农村宅基地一般不能放开买卖。

农村宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活而分配给农户建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有保障农民居住权益等特殊功能。从法律规定来看，的所有权属于集体，农民只享有使用权，且宅基地的流转受到严格限制，通常只能在本集体组织内部成员之间转让。

这是为了维护农村集体土地制度的稳定，防止农村土地过度集中和农民失去基本居住保障。但在一些地方试点和政策探索中，可能会有逐步放开的趋势，比如在符合一定条件下，允许进城落户的农民依法自愿有偿退出宅基地等。总体而言，短期内农村宅基地大规模放开买卖的可能性较小。

二、农村宅基地城市子女能继承吗

农村宅基地的使用权一般情况下不能由城市子女直接继承。

宅基地属于农村集体所有，农民享有宅基地的使用权。根据相关法律规定，是基于农民特定的身份关系而取得，且与农村集体组织成员的资格紧密相关。城市子女不属于农村集体组织成员，不具备取得宅基地使用权的主体资格。

然而，在宅基地上建造的房屋属于农民个人财产，农民对其房屋享有所有权。当农民去世后，其房屋作为遗产可以由城市子女依法继承。但在继承房屋后，子女不得对宅基地进行翻建、重建等处分行为，只能在房屋灭失后，宅基地由农村集体组织收回。

总之，农村宅基地本身不能被城市子女继承，但其上的房屋可以继承，且继承后有一定的限制条件。

三、农村宅基地买卖法律规定有哪些

农村宅基地买卖有严格的法律规定。首先，农村宅基地的所有权属于集体，农民只有使用权，不能随意买卖。其次，宅基地的转让对象有严格限制，只能在本集体经济组织内部成员之间进行转让。再者，转让必须符合一定条件，如经本集体经济组织同意等。同时，要遵循相关程序，如签订书面转让合同等。此外，城镇居民不得购买农村宅基地。违反这些规定进行的行为通常是无效的，可能会导致法律纠纷和财产损失。在进行宅基地相关交易时，必须严格遵守法律规定，以维护自身合法权益。

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