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夫妻一起供楼离婚怎么办

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科3

一、夫妻一起供楼离婚怎么办

夫妻共同供楼后离婚,对于房产的处理需分情况来看:

一是若该房产是夫妻婚后共同购买,无论登记在一方还是双方名下,一般都认定为。离婚时,双方可协商房产归属,协商一致的,按约定处理,由获得房产一方对另一方进行补偿,补偿金额需考虑购房款、已还、房产增值等因素。若协商不成,法院通常会根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二是若房产是一方婚前购买,婚后共同还贷。离婚时,房产一般归购买方所有,但婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。计算补偿金额时,要综合考虑还贷金额、房产增值幅度等。

总之,夫妻共同供楼离婚时房产的处理较为复杂,需结合具体情况,遵循法律规定妥善解决。

二、离婚双方银行会被冻结吗

一般情况下,离婚双方的银行账户不会被冻结。但存在一些特殊情形时,银行账户可能会被冻结:

一是在离婚诉讼过程中,如果一方申请,且法院经审查认为符合法定条件的,为防止一方转移、隐匿财产等影响将来生效判决的执行,法院可能会裁定冻结双方或一方的银行账户。财产保全需要申请人提供相应担保。

二是若在离婚后,一方不履行生效法律文书确定的等义务,另一方申请的,法院在执行阶段有权冻结被执行人的银行账户,以保障申请人的合法权益得以实现。

三是如果涉及到纠纷,起诉要求夫妻双方共同偿还债务,在诉讼或执行过程中,也可能会导致双方或一方的银行账户被冻结。

总之,是否冻结银行账户需根据具体的案件情况和法律程序来确定。

三、强制离婚需要多少费用

离婚分为和,不存在所谓“强制离婚”的说法,你可能是想问通过诉讼方式解除婚姻关系的费用问题,主要涉及两方面费用:

一是案件受理费。根据《用交纳办法》规定,离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。

二是律师代理费。这并非诉讼离婚的必要支出,若当事人选择聘请律师代理案件,费用则因地区、律师资历、案件复杂程度等因素而异。一般来说,经济不发达地区律师收费相对较低,发达地区可能较高;案件简单的收费相对较少,涉及财产分割、权争夺等复杂情况时,收费可能会增加。

此外,在诉讼过程中,若需要进行财产评估、鉴定等,还可能产生相应的评估、鉴定费用,这些费用也需根据实际情况由相关方承担。

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