一、怎么解除中介三方合同

解除中介三方合同，通常有以下几种方式：

一是协商解除。三方当事人经友好协商，就达成一致意见。这种方式较为灵活，各方可就解除后的相关事宜，如费用结算、责任承担等一并协商确定，形成书面协议，明确各方权利义务后解除合同。

二是约定解除。若三方在合同中事先约定了特定的解除条件，当该条件成就时，享有解除权的一方可以行使解除权解除合同。比如约定在一定期限内未完成中介服务事项，任何一方有权解除合同。解除权人需按照合同约定的程序和方式通知其他方。

三是法定解除。在符合法律规定的解除情形时，一方可解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；一方当事人严重违约，致使合同目的无法实现等。主张法定解除的一方需提供相应证据证明存在法定解除事由，并通知其他方。

无论采用何种方式，都应遵循法律规定和合同约定，妥善处理后续事宜。

二、中介签的合同合法吗

中介签的合同是否合法，需从多方面进行判断。

其一，主体资格方面。中介及相关签约主体需具备相应的民事行为能力和合法的经营资质。例如，中介公司应依法注册登记，有从事相关中介业务的许可，签约人员有相应授权等。若主体不合法，所签合同可能无效。

其二，合同内容方面。合同条款应符合规定，不得存在违法违规、违背公序良俗等情形。比如，不得约定过高的不合理中介费，不得有欺诈、胁迫等导致当事人意思表示不真实的条款。同时，合同对双方权利义务的约定应明确、具体，避免模糊不清产生纠纷。

其三，签订程序方面。签订过程应遵循自愿、平等、公平、诚实信用等原则，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。若存在一方利用优势地位强迫另一方签订合同的情况，受损害方有权主张撤销合同。

总之，只有在主体资格合法、合同内容合规、签订程序正当的情况下，中介签的合同才是合法有效的。

三、中介合同不合理怎么处理

若遇到中介合同不合理的情况，可通过以下方式处理：

一是协商修改。与中介方进行坦诚沟通，指出合同中不合理条款，阐明自身观点和依据，尝试协商对条款进行修改调整，使其更符合公平合理及自身需求，若协商达成一致，应签订补充协议明确修改内容。

二是拒绝签订。若在签订前就发现合同不合理，且协商不成，有权拒绝签订该合同。毕竟合同的签订应基于双方自愿、平等且条款合理合法的基础上。

三是申请撤销或变更。若已签订合同，且不合理条款存在重大误解、显失公平等法定可撤销或变更情形，可向人民或机构申请撤销或变更相关条款。

四是解除合同。若不合理条款严重影响自身权益，致使合同目的无法实现，可依据法律规定和合同约定，行使解除权解除合同。

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