一、拆迁宅基地一般多少钱一平方

在当今的房地产市场环境下，拆迁宅基地的价格并非是一个固定的数值，它会受到诸多因素的影响而有所波动。一般来说，拆迁宅基地的价格每平方大致在 800 元到 2000 元之间。

如果该宅基地所处的地理位置较为偏远，周边配套设施不够完善，交通也不便利，那么其价格可能会相对较低，每平方大概在 800 元到 1200 元左右。这类宅基地往往离城市中心较远，发展潜力有限，所以价格难以提升。

然而，倘若宅基地位于城市的近郊地区，或者周边即将有重大的基础设施建设项目启动，如修建高速公路、地铁等，那么它的价格就会相应上涨。此时，每平方的价格可能会在 1500 元到 2000 元之间，甚至更高。因为这些基础设施的建设将会极大地提升该区域的交通便利性和发展前景，从而带动宅基地价格的上升。

当然，不同地区的经济发展水平、土地政策等也会对拆迁宅基地的价格产生影响。在一些经济发达的地区，由于土地资源稀缺，拆迁宅基地的价格可能会更高；而在一些经济相对落后的地区，价格则可能会相对较低。总之，拆迁宅基地的价格每平方具体是多少，需要根据实际情况进行综合评估。

二、从拆迁户手中买5年了还没盖好我该怎么办

从拆迁户手中购买安置房已经过去了 5 年，然而那原本承诺的安置房却依旧没有盖好，这着实让人心生焦虑。在这漫长的 5 年时光里，购房款早已交付给了拆迁户，而如今却面临着房屋迟迟未建的困境。

首先，我们需要冷静下来，仔细梳理这 5 年来与拆迁户以及相关部门的沟通记录和文件资料。了解当初购房时所签订的合同条款，明确各方的权利和义务，以及对于房屋建设进度的约定。

接着，应当积极与拆迁户取得联系，了解他们在房屋建设过程中所遇到的困难和问题。或许是资金短缺、手续办理繁琐或者是其他不可抗力因素导致了工程的停滞。通过与拆迁户的沟通，尝试共同寻找解决问题的途径，比如协商调整建设计划、寻求外部资金支持等。

同时，也不能忽视向相关政府部门反映情况的重要性。政府部门在安置房建设中负有监管职责，他们可以协调各方资源，推动工程的进展。将自己的遭遇和诉求向相关部门如实反映，寻求他们的帮助和指导。

在这个过程中，要保持耐心和理性，避免采取过激的行为。通过合法、合理的途径去解决问题，维护自己的合法权益。相信在各方的共同努力下，最终能够解决安置房建设的问题，让购房者能够早日拥有属于自己的家。

三、承包土地被占怎么补偿未履行年限

当承包土地被占时，关于未履行年限的补偿问题是一个较为复杂的事项。首先，需要明确土地承包的相关以及合同约定。一般来说，补偿的计算会考虑未履行年限内土地本应产生的预期收益。

例如，如果该承包土地用于农业种植，那么未履行年限内本应获得的农作物产出价值、土地改良投入的回报等都可能纳入补偿范围。在评估这些价值时，会依据当地的农业生产水平、市场价格等因素进行合理测算。

同时，对于土地被占造成的其他间接损失，如承包者因土地被占而不得不重新寻找土地进行种植所产生的费用，包括搬迁费、过渡期的租金等，也可能会在补偿中予以考虑。

然而，具体的补偿标准和方式并非固定不变，会因地区差异、土地用途、合同条款等因素而有所不同。在实际情况中，承包者应与占地方进行充分协商，依据相关法律法规和合同约定，争取合理的补偿。如果双方无法就补偿事宜达成一致，承包者可以通过法律途径维护自己的合法权益，由相关部门进行调解或裁决，以确保自身的利益得到妥善保障。

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