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私人征地一亩多少钱

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、私人征地一亩多少钱

我们在农村里看到得最多的土地类型嘛,有旱土啊、水田呀、森林啊、蔬菜园子、住房啊、马路啊、还有那些没人要的荒郊野外等等。

但是啊,因为这些地儿的种类不一样,所以补偿的钱数也是有所差别的,具体的情况我来给你说说哈:首先呢,旱土这个东西,它又可以分成耕地旱土和农田旱土这两种,不管你是哪种,只要被征用了,那就是一亩地给5.3万块钱的补偿。

然后呢,水田这个东西,它也可以分成耕地水田和农地水田这两种,如果是耕地水田的话,那就是一亩地给9万块钱的补偿;但要是农地水田的话,那就得一亩地给9.9万块钱的补偿了。

再来说说森林和农地吧,如果你的地被征用了,那就是一亩地给13.8万块钱的补偿。

接下来呢,如果你的地是农村集体建设用地,比如说工厂用地、村民的房子、马路之类的,那就是一亩地给13.6万块钱的补偿。

最后呢,如果你的地是农村未利用地,比如说空地、荒山、荒地、荒滩、荒沟什么的,那就是一亩地给2.1万块钱的补偿。

《中华人民共和国实施条例》第二十六条

需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条

规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。

土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。

第二十七条

县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定安置方案。

征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。

第二十八条

征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。

征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织听证。

二、三水征地补贴多少

被征用土地农民的补偿标准主要有以下三种类型:

1.第一类是每个月按照20元、40元、60元和80元这四个等级来支付。

2.第二类就是每年按照100元到800元之间的任意一个等级来缴费,就这么简单。

3.最后一类就是按照不同等级来交费了:首先,有A类,每个人需要交纳4000元(可惜现在已经不实行这个政策了);然后是B类,每个人要交7000元;接着是C类,每个人要交10000元;再来是D类,每个人要交18000元;最后是E类,每个人要交26000元。

三、单户征地补偿纠纷怎么解决

对于征地补偿款引发的独占纠纷处理原则如下:首先,土地补偿费归属农村集体经济组织所有。

若是建筑物或农作物的拥有人,那么地上附着物以及青苗补偿费就属于他们了。

第三点,如果遇上需要重新安排工作的情况,安置补助费必须专门用于这方面,不能乱花。

如果是由农村集体经济组织来负责安置这些人,那安置补助费就交给他们,让他们来管理和使用;如果是由别的单位来安置,那安置补助费就直接给到这个单位;如果不需要统一安置,那安置补助费就发给被安置的人,或者在得到他们的同意之后,可以用来支付他们的保险费用。

最后,市、县和乡(镇)人民政府要严格监管安置补助费的使用情况。

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