一、安置房满5年可以交多少税

在房地产领域中，安置房通常指的是动迁房。

这类房屋的安置对象具有特殊性，即为特定的动迁安置户。

因此，此类房屋的买卖行为不仅需要遵守相关的法律法规，同时也需遵循地方政府制定的政策要求。

与普通的交易方式相比，安置房的交易流程存在显著差异。

然而，值得注意的是，安置房作为一种保障性住房，目前尚未纳入的征税范畴。

依据我国现行的法律法规，动迁居民若欲转让或租赁安置房，须先获得并满足持有年限达到五年的条件。

若在五年后未发生任何交易行为，则无需缴纳房产税；但若在此期间进行了交易，则需按照相关规定另行处理。

《房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

二、安置房无证怎么交易过户

对于安置房尚未下发房产证的情况下欲进行过户手续，需待安置房持有者满足居住年限满五年后，依照法律程序缴款，包含、以及等各类税费后，方可办理取得原房主名义下的正式商品房房产证、契税证以及国有划拨性质土地证。

如此，该处住房便可转化为正式商品房，并在此基础上允许进入市场进行交易过户给他人。

安置房的适用对象主要是城市居民中的户，同时也涵盖了因房屋的农民群体。

伴随着城市建设发展步伐的持续加速，根据相关法规及政策的明确规定，房屋通常可以分为两大类别：第一类是由于重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或者配购的中低价商品房，例如黄浦江两岸正在进行的世博会拆迁项目。

依据相关规定，被安置人所获取的这类配套商品房，其房屋产权归属于个人所有，然而在取得所有权的五年内不得进行上市交易；第二类则是由房地产开发等因素引发的拆迁，动拆迁通过其他途径对被安置人进行安置或者代为安置人购买的中低价位商品房（相较于市场价格）。

三、安置房算名下有房吗

关于拆迁安置房是否算作个人名下房产，这里我得给你普及一下。

真正说起来，只要这套房子有房产证，那就等于是你自己名下已经拥有一套房产。

不过，这个房产数量证明还是要由当地的房管局来出具的，所以我们通常会认为，如果拆迁房还没拿到房产证，那么它就不算是你名下的房产。

但是，一旦这套房子有了房产证，那么就变成你的名下房产咯。

不过这只是一个大致的规则，具体情况你最好还是亲自跑一趟房管局，让他们帮你查清楚并开具相关证明比较好。

另外，如果因为征收房屋而需要搬家的话，房屋征收部门应该向被征收人支付搬迁费用；如果选择房屋产权调换的话，在产权调换房屋交付之前，房屋征收部门也应该向被征收人支付临时安置费用或者提供周转用房。

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