民法典夫妻共同财产房产是平分吗？
在民法典下，夫妻共同财产中的房产是否需要平分？这是一个很常见的问题，也是一个很重要的问题，因为夫妻共同财产的分割涉及到夫妻双方的权益和利益，也涉及到家庭的稳定和和谐,到底应该如何处理呢？
解决方案：
在民法典下，夫妻共同财产中的房产是否需要平分，要根据具体情况来确定,以下是一些常见的情况和处理方法：
- 婚前购买的房产：如果夫妻一方在婚前购买了房产，并且该房产是其个人财产，那么在离婚时,该房产不应作为夫妻共同财产进行平分。
- 婚后购买的房产：如果夫妻一方在婚后购买了房产，并且该房产是其个人财产，那么在离婚时，该房产是否作为夫妻共同财产进行平分，要看该房产的出资情况，如果该房产是由夫妻一方的个人财产出资购买的，那么该房产不应作为夫妻共同财产进行平分；如果该房产是由夫妻双方的共同财产出资购买的,那么该房产应作为夫妻共同财产进行平分。
- 父母出资购买的房产：如果夫妻一方的父母出资购买了房产，并且该房产登记在夫妻一方的名下，那么在离婚时，该房产是否作为夫妻共同财产进行平分，要看该房产的出资情况，如果该房产是由夫妻一方的父母全额出资购买的，并且该房产登记在夫妻一方的名下，那么该房产应作为夫妻一方的个人财产进行处理；如果该房产是由夫妻一方的父母部分出资购买的,那么该房产应作为夫妻共同财产进行处理。
- 婚后共同还贷的房产：如果夫妻一方在婚后购买了房产，并且该房产是夫妻共同财产，那么在离婚时，该房产的分割方式有以下两种：
- 协商解决：夫妻双方可以协商确定该房产的归属和分割方式，如果协商不成，可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
- 竞价（竞价是指通过公开竞争的方式确定房产的归属和分割方式。）：如果夫妻双方无法协商确定该房产的归属和分割方式，可以通过竞价的方式确定，竞价的方式是指夫妻双方在法院的主持下，通过公开竞争的方式确定该房产的归属和分割方式,竞价的结果由法院根据具体情况进行判决。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
小编总结：
在民法典下，夫妻共同财产中的房产是否需要平分，要根据具体情况来确定，如果房产是婚前购买的，或者是由一方的父母全额出资购买的，那么该房产不应作为夫妻共同财产进行平分；如果房产是婚后购买的，或者是由一方的父母部分出资购买的，那么该房产应作为夫妻共同财产进行处理，在处理房产分割问题时，夫妻双方可以协商解决，也可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
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