一、房子不能卖离婚怎么判

根据我国相关的明确规定，在离婚过程中，当其中一方对于出售房屋持反对意见的时候，法院通常倾向于将该处房地产判给夫妻中的某一位拥有。

然而，取得这处房地产所有权的那一方也必须对对方作出相应的经济赔偿。

在离婚案件中，夫妻双方的共有财产应由他们自行协商解决；如果无法达成共识，则由当地人民法院依据财产的实际状况，遵循保护未成年子女、女性以及无过失方权益的基本原则进行裁决。

《中华人民共和国》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、民法典中离婚后如何过户

在中华人民共和国民法典之中，针对离婚过程中的按揭房屋转让问题，有特别明确的规定：必须经过抵押权人的认可才能实现所有权的转移。

具体流程包括：首先，要与银行进行沟通，并拟定一份关于房屋产权更改事宜而达成的书面协议书；其次，根据这份书面协议来更换的身份信息；再次，需要准备好、簿、、书以及房屋的相关产权证明等材料，前往机构申请办理析产公证；最后，将所有材料提交至房地产交易中心，完成过户手续。

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