一、期房离婚起诉怎么判

针对期房离婚分割这一事宜的妥善解决方案，首先应优先考虑通过双方友好协商来达成共识。

若协商无法达到理想结果，则可交由权威的司法机关进行裁决。

双方在未获得该房屋所有权或仅拥有部分所有权时，如对此持有异议，并不作出关于房屋所有权的确切判决，而是只判定该房屋由哪一方暂时使用。

待到房屋真正取得所有权之后，当事人可另行启动诉讼程序以妥善解决最终归属权的问题。

在此期间，房屋价值的增值部分仍然被视为双方的共有财产。

所谓“期房”，通常是指正在建设中、尚未完工且无法交付使用的房产。

《中华人民共和国》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、纠纷怎么判

在处理离婚案件时，对于房屋的分配问题，法院通常会依据以下原则做出裁决：首先，若该房屋是婚后由夫妻双方共同出资，并使用他们的共同财产进行购买的，相应的，法院将倾向于采取平均分配的方式来处理；其次，如果该房屋是由婚前一方单独购买，但婚后由夫妻双方共同承担了还款责任，那么法院可能会将房屋判归婚前购买者所有，但同时也需要向另一方支付适当的经济；最后，如果该房屋是由某一方在婚前购买的，那么它就被视为该方的个人财产，不参与离婚后的。

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