一、婚后的房产离婚怎么判

在具体案件中，可以考虑以下两种情形：首先，若一方在婚前或婚后购买的房产产生增值部分，该增值部分应被视为一方的个人财产，不应在离婚时进行分割。

如果是在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购置的房产，那么在决定如何处理此类房产时，应该先积极通过协商达成共识，如若是未能达成一致意见，则可提交给人民以公正地依据财产的实际状况，并遵循保护子女、女性以及无过失方权益的原则来作出裁决。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房子买卖怎么判

要是这房子归两人共有的话，那卖掉以后，房钱到底应该怎么处置？这个问题，得看两个人还有买家这边的商量结果了，其实也没啥硬性的规定。

不过，要是两个人对于钱财上的给予，还有房子分配这些事儿都没办法商量妥当的话，那就只能去法院告状啦。

当然啦，如果这房子是其中一方的私人财产，那房钱自然就是给到那个拥有产权的人啦。

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