一、房要婆婆名但是我还的房贷离婚了有份不

首先得明确一点，这套房产的首付钱和前你老公还银行的那部分都是他妈也就是我们说的婆家的私人财产，严格来说这是他自己的事情；而关于结婚后你们两个人一起还的那些以及利息，还有这房子因为时间关系产生的资产增值，这些都应该被算作是你们俩的共有财产。

如果这个房子是你老公在结婚前就用他自己的名字买下来了，而且他已经把全部的购房款都付清了的话，那么即使是在你们结婚之后，这个房子还是属于他自己的私有财产。

《》第一千零六十三条

夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为，但当事人另有约定的除外。因此，只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。

按照民法典第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1.工资、奖金；

2.生产、经营的收益；

3.的收益；

4.继承或赠与所得的财产（法律有其他规定的除外）；

5.其他应当归共同所有的财产。

二、办离婚了能办不

离婚并不会对房产证的办理产生任何影响！只要你满足办理证件的条件，那就大胆地去申请吧。

根据我们国家的相关，房产证的办理步骤大致如下：首先，申请人需要去当地的不动产业登记机关提交申请书和相关文件资料；接下来，工作人员会对这些材料进行详细的审查核实；紧接着，申请人需要按照要求缴纳所需的各种手续费；最后，如果所有的条件都符合，那么你就能顺利拿到那份期待已久的不动产权证书。

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