娄底装修物业有收装修服务费吗
一、装修物业有收装修服务费吗
1.作为建设单位,有责任依据相关的要求,履行对物业的保修职责,保障物业的正常运行和使用寿命。
2.在物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等公共设施的提供者,应直接向最终用户收取相应的费用,而非由物业服务企业代为收取。
3.物业服务企业在受托代收各项费用时,不得以任何名义向业主收取手续费或其他额外费用,确保收费公正合理。
对于物业管理区域内违反治安、环保、物业装饰装修以及使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业有义务进行制止,同时应及时向相关行政管理部门报告。
4.当相关行政管理部门接收到物业服务企业的报告后,应依照法定程序对违法行为进行制止或依法作出相应处理,维护社会秩序和公共利益。
《住宅室内装饰装修管理办法》
第十三条
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当事先告知物业服务企业,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记,但是必须事先告知物业并申报登记,如果是私房就无所谓了,处5百元以上1千元以下的罚款。
法律规定的业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修。
第三十五条
装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主:
《》第五十三条
业主需要装饰装修房屋的。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,由城市房地产行政主管部门责令改正。
二、装修师傅质量不过关起诉什么罪
倘若因家庭住宅的装饰事宜引发争议,首要步骤便是获取足以支持诉讼的凭证,随后起草诉讼文书,确立诉讼之管辖权,携带相关文件赴法院提起诉讼。
若出现施工质量问题,可采取以下几种措施加以应对:
1、若您与装修公司签订的合同中已存在相关规定,则遵循其约定执行即可;
2、倘若合约对于何时提出质量鉴定申请并无明确规定,通常在家居装修工程质量验收环节,如对装修质量存疑,便可与装修公司协商,共同聘请享有公信力的第三方机构进行质量检测,届时将以鉴定报告作为判定依据。
建议双方共同商定聘请权威第三方鉴定机构,以免日后可能出现的再次鉴定,导致不必要的经济损失。
若经家居装修工程质量鉴定确认不符合标准,依照您与装修公司签署的合同条款处理即可。
若合同未涉及此项或家居装修工程质量不达标构成违约行为,可参照如下方法处理:
1、寻求与对方协商解决。
面对此类问题,您应积极与装修公司展开协商,同时需确保自身合法权益得到保障,客观真实地阐述问题所在,对额提出合理要求,如此有助于问题的顺利解决;
2、向消费者协会投诉。
根据消费者保护法规,在家居装修纠纷发生后,您有权向消费者协会进行投诉。
消协的投诉部门在收到投诉后,会与被投诉的装修公司取得联系,展开情况调查及调解工作;
3、向法院提起诉讼。
若经各方努力仍无法达成调解,为维护您的权益,现可向法院递交诉状,待法院立案后进行。
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