房子写哥哥名,贷款弟弟还,弟弟已结婚,离婚弟媳能得到房子
一、房子写哥哥名,贷款弟弟还,弟弟已结婚,离婚弟媳能得到房子
在夫妇婚姻关系持续存在的时间内购买的房产,即便房产证仅记录了其中一方的姓名,亦可视作夫妇二人的共同财产。
这就意味着,若弟弟与妻子在婚姻期间共同承担了房屋贷款的还款责任,那么这部分资产便可被视为夫妇二人的共有财产。
然而,尽管房产的所有权仍以哥哥的名义进行登记,这可能会对房产的归属产生影响。
若缺乏明确的证据显示弟弟与妻子对房产拥有共同的投资或贡献,那么仅仅依据弟弟偿还贷款的行为或许无法充分证明房产属于夫妇二人的共同财产。
另外,在离婚时,夫妇二人的共同财产需要经过双方协商处理,如若协商未果,则将由人民根据财产的实际状况,遵循保护子女、女性以及无过失方利益的原则作出裁决。
因此,弟媳是否能获得房产,还需等待法院的最终判决。
倘若弟弟与妻子在婚姻期间共同承担了房屋贷款的还款责任,并能提供相关的证据支持,那么在离婚诉讼中,弟媳有望通过法律手段获得房产的一部分权益。
然而,最终的裁决结果仍取决于法院的审理过程及判断标准。
《中华人民共和国》(2021年1月1日生效)
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零八十九条
离婚时,应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零九十条
离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
二、假离婚,有什么注意事项
假离婚买房有哪些需要留意的小细节,
1.请大家记住,我国法律其实并不承认假离婚这种行为。
一旦夫妻二人签了,拿到或者离婚判决书生效的那一刻起,他们的婚姻关系就已经被合法地解除掉了。
2.再来就是,离婚以后,夫妻任何一方购买的房屋都可以认定为他自己的个人财产。
即使日后这俩人又走到了一块儿去重新结婚,那房子的所有权也不会因为这个动作而有所变化的。
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