一、离婚前全款卖房怎么判

在结婚之前，如果房产的购买完全是用原始资金购得的，并且房地产的所有权注册登记在出资一方的名字之下，那么在离婚之际，该房产将被视为出资一方的个人财产，根据法律规定，不能进行分割，仍然完全保留给出资者个人拥有。

若此房产在结婚后，已经被共同登记在夫妻双方的名字之下，此时此刻，这处房产就可以理解为是夫妻的共同财产，因此，当他们面临离婚的困境时，应该透过双方协议来决定如何分割这处房产，如果协议无法达成共识，将会依据相关，对房产的分割问题做出公正的裁决和判决。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

二、妻子有房产离婚怎么判

若该不动产为婚后使用购置，无论登记在何方名下，均应作为法定夫妻共同财产处理；若婚姻期间双方均无明显过失行为，那么离婚之时理应依照法律规定进行平分；倘若该不动产乃婚前由当事人个人署名购买，便不能归入婚后共同财产范围，其所有权多被认可为个人财产。

至于涉及此类房地产纠纷，烦请诉诸法院裁决，因为法院会根据相关事实和依据，做出公正、合理的判断。

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