一、的腾退要了货币补偿还能要吗

在中国，相关法规明确规定了拆迁过程中可以选择的两种主要解决方案——货币补偿与实物安置。

具体来看，我国房屋拆迁补偿方式共有三种形式可供选择：第一，实施产权置换；第二，实行货币补偿；第三，将上述两种方式结合起来进行综合处理。

需要注意的是，需要大约三个月才能最终获得相应的拆迁款。

本规则中所涉及到的“拆建单位”，其职责在于按照相关规定的标准，向被拆迁房屋的所有权人或者使用者支付各类补偿金。

这些补偿金通常包括以下几个方面：首先，房屋补偿费用，这部分资金主要用于弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的损失，其金额的计算方法是基于被拆迁房屋的结构以及折旧程度来划分档次，然后再按照每平米的单价进行计算；其次，周转补偿费用，这部分资金主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便之处，其金额的计算方法是基于临时居住条件来划分档次，然后再按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴；最后，奖励性补偿费用，这部分资金主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

值得一提的是，房屋拆迁补偿费用的各项标准，均需由当地人民政府依据本地的实际情况以及国家相关法律政策进行确定。

《国有土地上》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、北京回迁安置房能买卖吗

值得我们注意的是，尽管安置房具备交易资格，然而并非所有类型的安置房皆可出售。

这主要源于其土地性质属于划拨，与普通商品住房（开发过程中，开发商通常通过出让的方式获取）存在显著差异。

若安置房已完成产权登记并获得房屋所有权证书，便可进入市场进行交易。

然而，在实际操作过程中，我们还需关注以下几点：首先，安置房的过户存在一定时效性，具体时限由各地拆迁机构自行制定。

在拆迁合同签署后的特定时间段内，可办理分户、析产及转让等相关手续，但超出此期限则将无法办理。

若安置房未满五年，则不允许进行过户。

在此情况下，如欲实现过户，仅能通过途径。

此类房屋仅为协议性质，对于有意向购买者而言，建议等待颁发之后再行购买。