一、离婚能分婚前房产吗

离婚后能不能拿到婚前买的房子呢.这个问题的答案可没那么简单哦！首先你得明白，如果在前房产没有做过特别的约定，那么这栋房子就应该算是男方或女方自己的私有财产啦！那么在离婚的时候么，当然是给个人所有了，另一半可是拿不到这个房子的哦！然而，如果你们俩在结婚之前已经商量好，把这套房子算作共同拥有的话，那它就是你们的喽！这样子的话，离婚时你还是可以分到这栋房子的一部分的。

如果你们两个人对于婚前房产的分配问题能够达成共识，那就可以按照你们的决定来分割房产；但如果大家都谈不拢的话，最后还得靠法院来做出公正的判决呀！

《中华人民共和国》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、双方怎么分

夫妻俩决定离婚了，那他们要怎么分房子呢.在这种情况下，我们首先要看这套房产到底属于夫妻共同财产还是其中某个人的个人财产。

假设这是一套夫妻共有的房子，那么在离婚的时候，当然就得先让两个人自己商量解决；万一他们商量不出来个结果，这时候就得靠人民法院来裁判了。

通常来说，法院会考虑到实际情况，比如孩子的问题、女性的权益保护以及谁有过错等因素，然后再做出公平公正的判决。

如果这套房子是一方在结婚前就已经支付了首付款，而婚后两个人又一起还的话，那么法院可能会把这个不动产判给那个在上登记名字的那一方，同时要求这个人对另一方进行适当的经济补偿。

以上就是关于离婚能分婚前房产吗的回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！