婚后一方全款买房是否属于夫妻共同财产?
婚后一方全款买房,这房子到底算不算夫妻共同财产呢?这可真是个让人头疼的问题啊!别急,今天我就来给大家好好讲讲这个事儿。
我们得明确一点,根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除了法律规定的特定财产外,都属于夫妻共同财产,这也就是说,婚后一方全款买房,很有可能会被认定为夫妻共同财产哦!
这也不是绝对的!如果在购房时,夫妻双方有明确的约定,比如约定该房产归一方所有,那么这房子就不属于夫妻共同财产啦,所以啊,在购房时,夫妻双方最好能够签订书面的协议,明确房产的归属,以免日后产生不必要的纠纷。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚后一方全款买房是否属于夫妻共同财产,关键要看购房时夫妻双方是否有明确的约定,如果有约定,就按照约定来确定房产的归属;如果没有约定,那么在一般情况下,该房产会被认定为夫妻共同财产,所以啊,为了避免日后产生纠纷,夫妻双方最好在购房时签订书面协议,明确房产的归属,大家也要注意,法律是不断变化和发展的,仅供参考,具体情况还需根据实际情况和法律规定来确定。
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