信用有逾期,会不会影响办理房贷呢？这是很多人关心的问题，银行在审批房贷时，会查看借款人的信用记录，如果借款人的信用记录中有逾期记录，那么银行可能会对借款人的信用评级产生负面影响，从而影响房贷的审批结果。

并不是所有的逾期记录都会导致房贷申请被拒绝,具体情况还需要根据逾期的严重程度、逾期的时间长短、逾期的原因等因素来综合判断。

如果借款人的逾期记录比较严重,比如逾期时间较长、逾期金额较大等，那么银行可能会认为借款人的信用风险较高，从而拒绝房贷申请。

如果借款人的逾期记录比较轻微,比如逾期时间较短、逾期金额较小等，那么银行可能会对借款人的信用评级进行调整，或者要求借款人提供更多的担保措施，以降低信用风险。

如果借款人的逾期记录是由于不可抗力因素导致的,比如自然灾害、突发疾病等，那么银行可能会对借款人的信用评级进行调整，或者要求借款人提供相关证明材料，以证明逾期记录是由于不可抗力因素导致的。

解决方案：

如果借款人的信用记录中有逾期记录,那么可以采取以下措施来提高房贷申请的成功率：

1. 及时还款：借款人应该尽快还清逾期欠款，以减少逾期记录对信用评级的负面影响。
2. 提供担保：借款人可以提供担保人或者抵押物，以增加房贷申请的成功率。
3. 解释逾期原因：借款人可以向银行解释逾期记录的原因，以证明逾期记录是由于不可抗力因素导致的。
4. 选择合适的银行：不同的银行对于借款人的信用记录要求可能不同，借款人可以选择对信用记录要求相对宽松的银行申请房贷。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

小编总结：

信用有逾期记录是否能办理房贷,需要根据具体情况来判断，如果借款人的逾期记录比较严重，那么可能会导致房贷申请被拒绝，如果借款人的逾期记录比较轻微，或者是由于不可抗力因素导致的，那么可以采取一些措施来提高房贷申请的成功率，在申请房贷之前，借款人应该了解自己的信用记录情况，并根据银行的要求提供相关材料。

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