一、婚前忠诚协议约定是否有法律效力

婚前忠诚协议的法律效力不能一概而论，需具体情况具体分析：

一方面，部分内容具有法律效力。如果协议中关于财产分配等约定，是双方真实意思表示，不违反的强制性规定，不违背公序良俗，比如约定若一方则在时少分或不分，在符合法定条件时，可能会参考该约定进行财产分配。这体现了对婚姻中无过错方的保护，尊重了当事人的自主意愿。

另一方面，有些内容可能不具有法律效力。例如，涉及限制人身自由、侵犯人身权利等条款，像约定一方出轨则限制其人身自由一定时间，此类条款因违反法律规定和公序良俗而无效。因为人身自由是公民的基本权利，不能通过协议进行非法限制。

总之，婚前忠诚协议的法律效力取决于其具体内容是否符合法律规定和公序良俗，在签订和判断其效力时，需谨慎考量相关条款的合法性。

二、婚前房屋婚后出租,租金归谁所有

婚前房屋婚后出租所获租金的归属问题，需分情况讨论：

（一）若夫妻双方对归属有书面约定，且约定该租金归一方所有，那么应按照约定执行。这体现了当事人意思自治原则，在不违反法律法规强制性规定的前提下，约定具有法律效力。

（二）若没有相关约定，根据相关法律规定，一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为。婚前房屋属于个人财产，其婚后出租所获租金，一般被认定为法定孳息，应归房屋所有权人个人所有。例如，个人婚前购买的，婚后出租所得租金通常属于个人财产。

（三）若过程中，另一方对房屋出租事务付出了较多管理、维护等劳务，那么在分割租金时，可考虑给予另一方适当补偿，以体现公平原则。

三、婚前交了个首付婚后夫妻共同财产吗

婚前一方支付房屋首付的情况，需分情形判断该房屋是否属于夫妻共同财产：

（一）若一方婚前签订，支付首付并在，婚后用夫妻共同财产还贷，且房屋登记于首付支付方名下。这种情况下，房屋归登记方所有，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，时应根据相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

（二）若婚前支付首付，婚后双方共同出资还清剩余，且房屋登记在双方名下，那么该房屋应认定为夫妻共同财产，离婚时一般按照均等原则进行分割，同时会考虑双方对房屋的贡献等因素。

（三）若婚前支付首付，婚后仍由首付支付方用个人财产还贷，且房屋登记在其名下，则房屋属于其个人财产，不属于夫妻共同财产。

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