一、二房东买卖合同合法吗

二房东进行买卖合同存在合法与不合法的情况。

如果二房东得到原房东的合法授权，有权利转让房屋的相关权益，那么在这种情况下二房东签订的买卖合同是合法的。这种授权可以是书面明确授权其转售房屋或者对其处置房屋权益的一种认可。

然而，如果二房东没有得到原房东的任何授权，擅自将房屋进行买卖交易，那这种买卖合同就是不合法的。因为二房东并非房屋的真正所有权人，没有权利对房屋进行买卖这种处分行为，这属于无权处分，原房东有权主张该买卖合同无效。

二、二房东签买卖合同合法吗

一般情况下，二房东签买卖合同不合法。

二房东只是承租人，并非房屋的所有权人。买卖合同是对房屋所有权进行转让的合同，只有房屋的所有权人才有权签订。

从权利角度来说，二房东没有对房屋的处分权，其主要权利是在租赁期内按照的约定使用房屋。如果二房东擅自签订买卖合同，属于无权处分行为。这种行为可能会侵害到真正房屋所有权人的权益，也会使购房者面临极大风险，例如可能无法取得房屋产权等。不过，如果二房东得到了房屋所有权人的合法授权，例如有书面的授权等情况，那么其签订买卖合同则是合法有效的。

三、二房东签买卖合同有效吗

二房东签买卖合同是否有效需要分情况来看。

如果二房东对房屋有合法的处分权，那么签订的买卖合同可能有效。例如，二房东经原房东同意转租，且在转租过程中有权对租赁物进行买卖处分的特殊约定情况下，其买卖合同可能有效。

但如果二房东没有合法的处分权，那么买卖合同就是无效的。比如二房东未经原房东同意私自转租后又签订买卖合同，或者二房东本身只是租客没有任何买卖房屋的权利却签订买卖合同，这种情况下二房东属于无权处分，真正的房东有权追认或者否认该买卖合同的效力，在原房东不追认的情况下，买卖合同无效。

所以不能简单判定二房东签买卖合同是否有效，关键要看二房东是否有合法的处分权。

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