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我想离婚得到房子吗

合飞律师3个月前 (03-13)普法百科5

一、我想离婚得到房子吗

能否在离婚时获得房子,需根据具体情况判断:

一是看房屋的产权归属。若房子是婚前一方个人购买且登记在其名下,一般属于个人财产,离婚时另一方通常无权分割,除非有特殊约定;若为婚后购买,一般认定为,离婚时原则上均等分割。

二是考虑双方的出资情况。即使房子登记在一方名下,但另一方在购房时有出资,出资部分及其对应的增值部分,在离婚时可主张分割。

三是照顾相关权益。若一方对家庭贡献较大,如抚育子女、照料老人、协助另一方工作等,在分割房产时,可能会适当予以照顾。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为,在分割房产时可能会少分或不分。

总之,离婚时能否得到房子要综合多方面因素,建议收集相关证据,必要时可寻求专业法律帮助以维护自身权益。

二、离婚时如何分割

离婚时按揭房的分割需根据具体情况确定:

一是婚前一方按揭购房,婚后共同还贷的情况。这种情况下,房屋一般归购房一方所有。尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

二是婚后双方共同按揭购房的情况。该房屋属于夫妻共同财产,一般应均等分割。在实际操作中,可由一方取得房屋所有权,并对另一方按照房屋市场价值进行补偿,同时承担剩余贷款。或者将房屋出售,所得款项在扣除剩余贷款后,由双方进行分割。

三是婚前双方共同按揭购房的情况。若能证明双方的出资情况,则按照出资比例进行分割;若无法证明出资情况,一般认定为夫妻共同财产,均等分割。

总之,离婚时按揭房的分割要综合考虑购房时间、出资情况、还贷情况等多种因素,以公平合理地确定房屋的归属和分割方式。

三、离婚房子骗婚怎么判刑

在离婚及涉及骗婚与房产相关的情形中,需要根据具体情况来判定是否构成犯罪以及如何量刑。

如果是以非法占有他人财物为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式与他人并骗取房产等财产,可能构成。根据法律规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下、或者,并处或者单处;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者,并处罚金或者。

一般而言,对于骗取房产价值的认定会综合多方面因素,包括房产的市场价值等。若不构成诈骗罪,只是在中存在欺诈行为,那么在民事层面,法院会根据相关证据和法律规定,对房产的归属和分割作出公正裁决,通常会倾向于保护无过错方的合法权益,对实施欺诈行为一方少分或不分财产。

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