一、物业公司是否能够转让债权债务

物业的债权债务能否进行转让，需要视具体情况而定。

原则上，只要债权具备合法性，那么就有可能被转让。

然而，任何债务的转让都必须得到债权人的明确同意后方可实施。

值得注意的是，转让物业方面的债务时，物业服务企业的任何行为均不应该给广大业主带来严重的利益伤害。

如果物业出让行为导致业主利益受损，那么他们须承担起相应的赔偿责任。

《》第五百四十五条

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

第五百四十六条

债权人转让债权，未通知的，该转让对债务人不发生效力。

的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

二、物业监控坏了，找不到监控，物业有责任吗

由于住宅区物业监控系统出现故障，导致业主财物失窃，物业方面理应承担相应责任。

在本案例中，住宅区内部监控设备属于物业进行安全保卫及防范监控之职责范畴之内，因此物业管理机构须有义务对相关硬件设施（如监控摄像机以及线路铺设安装等）进行完善和升级，以实现对整个住宅区域全面、无死角的监控覆盖。

倘若由于物业对于安全防护设施的配备不足而引发小区业主人身或者财产遭受损失的情况，那么物业方面必须承担起相应的赔偿责任。