我和我老婆结婚好几年了，最近在商量离婚的事情，我们有一套房子，是在我们结婚之前买的，写的是我的名字，我老婆说这房子是我们的夫妻共同财产，她有一半的份额，我觉得这房子是我个人的财产，她没有权利分，我们为了这个房子吵了好几次，都没有结果，我想问问律师，这个房子到底是不是我们的夫妻共同财产？如果是，我应该怎么分给她？如果不是,我应该怎么证明？

解决方案：

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方所共同拥有的财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

在离婚时，夫妻共同财产的分割原则是：协议优先，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于房产的归属，在婚姻关系存续期间购买的房产，除非有特殊约定，否则属于夫妻共同财产，如果房产是在婚前购买，并且只登记在一方名下，那么在离婚时，另一方是否有权分割房产,需要根据具体情况来判断。

如果房产是在婚前购买，但是婚后共同还贷，那么根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

如果房产是在婚后购买，并且只登记在一方名下，那么在离婚时，另一方是否有权分割房产,需要根据以下情况来判断：

1. 购房款的来源：如果购房款是夫妻一方的个人财产，那么房产属于个人财产；如果购房款是夫妻共同财产,那么房产属于夫妻共同财产。
2. 夫妻双方是否有特殊约定：如果夫妻双方在婚前或者婚后签订了财产协议，约定了房产的归属,那么按照协议处理。
3. 房产的性质：如果房产是夫妻一方的个人财产，那么房产属于个人财产；如果房产是夫妻共同财产,那么房产属于夫妻共同财产。
4. 房产的登记情况：如果房产登记在夫妻一方名下，那么在离婚时，另一方是否有权分割房产,需要根据具体情况来判断。

法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

小编总结：

夫妻共同财产的界定是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况来判断，在离婚时，夫妻双方应该尽量通过协商解决财产分割问题，如果协商不成，可以通过诉讼解决，在诉讼过程中，夫妻双方应该提供充分的证据，证明自己的主张，夫妻双方也应该注意保护自己的合法权益,避免在财产分割过程中受到损失。

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