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中介欺诈而签订了合同应该如何处理

合飞律师2个月前 (03-12)普法百科4

一、中介欺诈而签订了合同应该如何处理

若因中介欺诈而签订了合同,可按以下方式处理:

(一)请求撤销合同。根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销。在这种情况下,要注意收集能证明中介存在欺诈行为的相关证据,如聊天记录、录音录像、书面材料等。

(二)要求中介承担赔偿责任。因中介的欺诈行为给当事人造成损失的,当事人可以要求中介赔偿因此所遭受的损失,包括直接损失和间接损失。例如,因签订该合同而支付的费用、错过其他交易机会所产生的损失等。

(三)向相关部门投诉。可以向当地的房地产管理部门、市场监督管理部门等相关机构反映中介的欺诈行为,相关部门会依法进行调查和处理,对违规中介予以处罚,以维护市场秩序和当事人的合法权益。

二、欺诈行为签订的合同属于欺诈合同吗

因欺诈行为签订的合同通常属于欺诈合同。根据相关法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

具体而言,构成欺诈合同需满足一定条件。(一)欺诈方须有欺诈的故意,即明知自己的陈述或行为是虚假的,仍故意为之,目的是诱使对方作出错误意思表示。(二)欺诈方实施了欺诈行为,例如故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息等。(三)受欺诈方因欺诈行为产生了错误认识,并基于该错误认识作出了签订合同的意思表示。

需要注意的是,若合同存在欺诈情形,受欺诈方应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若受欺诈方未在规定时间内行使撤销权,撤销权消灭,但合同若损害国家利益,则该。

三、合同欺诈会追究责任吗为什么

合同欺诈是否会追究股东责任,需分情况讨论。

若股东参与了合同欺诈行为,例如,股东直接策划、实施欺诈行为,利用名义与他人签订虚假合同,骗取财物等,那么该股东应承担相应法律责任。因为其行为构成了合同欺诈的违法犯罪行为,根据相关法律规定,需对其欺诈行为造成的后果负责。

若股东不知情且未参与公司的合同欺诈行为,一般情况下不承担责任。公司作为独立的法人,以其全部财产对公司的债务承担全部责任。在这种情况下,公司应承担因合同欺诈产生的法律后果,股东仅以其出资额为限对公司承担责任。

不过,若股东存在滥用股东权利、抽逃出资等损害公司利益的情形,且与合同欺诈行为存在关联,那么也可能需要承担相应责任。总之,是否追究股东责任关键在于股东是否参与或与欺诈行为存在关联。

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