农田被村里征用要哪些程序
一、农田被村里征用要哪些程序
农田被村里征用通常需以下程序:
1. 规划与计划:村集体需根据当地发展规划,确定农田征用的必要性和范围,制定详细的征用计划。
2. 申请与审批:村集体向相关政府部门提出征用申请,包括征用土地的用途、面积等信息。政府部门会对申请进行审查,确保符合土地利用总体规划等要求,经审批通过后,颁发征地批准文件。
3. 公告与告知:在征用范围内进行公告,告知村民征地的相关事宜,包括征地目的、补偿标准等。同时,应将安置方案告知被征地农民,保障其知情权和参与权。
4. 补偿与安置:根据相关规定和标准,对被征用农田的农民进行合理补偿,包括土地补偿费、安置补助费等。并妥善安排被征地农民的生产生活,提供相应的社会保障等。
5. 土地交付与登记:完成补偿等工作后,被征地农民将土地交付给村集体或相关部门,随后进行土地登记等手续,正式完成农田的征用。
二、农田被征用怎么补偿的
农田被征用的补偿通常包括以下几个方面。1. 土地补偿费:根据被征用农田的原用途、土地等级等因素确定,以保障农民对土地的投入和损失得到合理补偿。2. 安置补助费:为保障被征地农民的生活水平不降低,提供必要的安置费用,用于被征地农民的安置和社会保障等。3. 地上附着物和青苗的补偿费:对农田上的建筑物、农作物等附着物给予相应的补偿,以弥补农民的直接损失。具体的补偿标准由各地根据当地的经济发展水平、土地市场价格等因素制定,并依法进行公告和实施。在补偿过程中,应确保农民的合法权益得到充分保障,如有争议,可通过合法途径进行解决。
三、流转农田被给谁发
流转农田被征收时,补偿款通常发给承包经营权人。土地承包经营权人通过合法流转方式取得农田的承包经营权,在征收补偿过程中,其享有获得相应补偿的权利。
然而,如果流转合同中对征收补偿的归属有明确约定,且该约定不违反的强制性规定,那么应按照合同约定执行。例如,合同约定补偿款归转出方所有,那么在征收时补偿款就会发给转出方。
总之,一般情况下补偿发给承包经营权人,但合同约定优先,要根据具体的流转合同来确定补偿款的归属。
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