一、土地占用怎么补偿

土地占用的补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费：按照被征收土地的原用途给予补偿，补偿标准由省、自治区、通过制定公布区片综合地价确定。

2. 安置补助费：安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定。地上附着物和青苗的补偿标准，按照被征收土地上的附着物和青苗的实际损失确定。

此外，征收土地的各项费用应当自、安置方案批准之日起 3 个月内全额支付。如果未依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，或者安排被征地农民的社会保障费用，被征地农民有权拒绝交出土地。

二、土地怎样归承土地归谁

五保户的土地归集体所有。在五保户死亡后，其承包的土地原则上由农村集体经济组织收回。但如果其承包地有依法继承的人，在尊重五保户意愿的前提下，可由继承人继续承包经营。具体情况如下：

1. 若有人且符合条件，可依法继承承包地。例如，子女等近亲属在具备相应资格和能力的情况下，可以继续耕种该土地。

2. 若没有法定继承人或法定继承人不具备承包经营能力，农村集体经济组织可收回土地另行安排使用。

3. 无论何种情况，都要遵循相关和农村集体土地管理制度的规定，以确保土地的合理利用和集体利益的维护。

三、土地买卖协议书如何写才合法一点

土地买卖协议书需明确双方信息、土地详情、价格及付款方式等。首先，应详细写明买卖双方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方主体明确。其次，清晰描述土地的具体位置、面积、四至范围等详细信息，避免日后产生纠纷。再者，明确土地买卖的价格及付款方式，如一次性付款还是分期付款，付款时间节点等。同时，要约定好违约责任，若一方违约应承担的责任及赔偿方式。此外，协议书应经过双方签字盖章，并在相关部门进行备案，以确保其合法性。在书写过程中，应避免使用模糊不清或容易产生歧义的词汇，确保协议书内容严谨、准确、合法。

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