一、开发商债权债务重组怎么办

要让房产公司解决债务问题，通常有几种办法。首先就是用现金来偿还债务，金额比欠债额稍微低点就行了；再者也能用非货币财产（例如土地或物业）去抵消债务；最后还有个办法叫“债务转”，就是把企业欠的钱变成自己的股份。当然法律上也是有规定滴，如果企业法人还不起钱，而且手头的资产又不够还所有的债务，或者明显感觉到自己已经没有能力还债了，那就得赶紧向申请重整、和解或者。

《中华人民共和国企业》第七条

有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。

债务人不能清偿到期债务，可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

二、债权债务转移怎么处理纠纷

通常来讲，当我们因为债权债务转让而引发争议时，有几种方法可以解决这个问题。首先是大家坐下来好好谈一谈，看看能不能达成共识；其次就是找个第三方来进行调解，帮助双方找到一个都能接受的解决方案；最后就是直接去法院了。当我们决定要上法庭的话，就需要提交一份起诉书给法院，同时还要附带上跟争议有关的证据材料。当你提交完这些东西后，法院要先对它们进行审核，看看你的诉求是否符合法律规定。只要满足要求，法院就会在7天之内给你立个案子。

三、后可以约定债权债务

咱们国家的规定，两个人要是已经商量好了，在上就债务这块儿有个明确的说法，那这个说法是合法有效的。但是要提醒大家，夫妻俩商量了怎么还婚姻期间欠下的债，这事情牵扯到的是除了他们之外的第三者，要是那第三个人完全不知道他们有这回事儿，那这时候的商量就是只有夫妻之间知道的小秘密，没办法对抗外面那些手上有债权的第三者。不过要是债权人不以为然，那他们的约定即使得到了共识，也未必能对债权人产生实际效果。

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