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房子被拍卖了债务不够怎么办

合飞律师2个月前 (03-12)普法百科3

一、房子被拍卖了债务不够怎么办

在房产抵押拍卖未偿清所有债款时,债权人可依法申请法院执行债务人其他财产。

如房产拍卖仍不足以还债,只要有其他可执行财产,法院会依法强制执行;反之,若无可执行财产,则执行程序终止。

此时,债权人可与债务人协商确定还款日期和方式,并签订具有约束力的还款协议,按照约定履行付款义务。

《中华人民共和国》第四百一十三条

抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

二、银行卡和微信因债务被法院冻结,如何解冻

依照严谨的《中华人民共和国》,在某张银行卡遭受司法冻结之时,相关责任人若希望解冻该账户,就必须提供所需要的担保,严格遵守亦或是遵循已生效的法律裁决书,切实、准时地履行自己所需承担的责任与义务之后,方可达到解冻之目的。

当事人本人可依据的明确要求,向有权机关提交书面申请,请求解除对个人财产的冻结措施。

等待法院对此进行全面、深入的审查核验过后,倘若事实确凿、证据充分印证了以上陈述的话,法庭将会依法批准并实施账户的解冻服务。

三、如何防止债务陷阱

(一)你跟别人借钱,可以商量不收利息,但是如果对方要你支付拖欠的费用或者提醒了也不给的话,就要按照银行类似的利率算钱给你。

(二)如果借钱的目的是干坏事,法律就不管你了,你们的这种行为可能会被起诉。

(三)如果只是帮你们牵线搭桥的人,那他们就不用替你担保。

但如果他们确实觉得你能还得上钱,那他们就是担保人,要为你负责。

(四)如果闹矛盾了,记得找个书面凭证,比如。

实在没有的话,就去找些证明事实真相吧。

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