夫妻共同房产分割是一个复杂的法律问题，涉及到许多不同的情况，在离婚或其他情况下，夫妻可能需要分割共同房产，夫妻共同房产分割有哪些情形呢？下面我们来详细了解一下。

夫妻共同房产分割的 29 种情形详解

1. 婚前购房：夫妻一方在婚前购买的房产，属于个人财产,离婚时不参与分割。
2. 婚后购房：夫妻在婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。
3. 父母出资购房：如果是父母出资购买的房产，且产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不参与分割，但如果父母明确表示赠与双方的，则属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。
4. 夫妻一方用个人财产购买的房产：如果是夫妻一方用个人财产购买的房产，且产权登记在自己名下，属于个人财产,离婚时不参与分割。
5. 夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用：这些费用是为了保障一方的身体和生活而给予的补偿，属于个人财产,离婚时不参与分割。
6. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产：如果房产是在遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的，那么该房产属于个人财产,离婚时不参与分割。
7. 一方专用的生活用品：一方专用的生活用品，如个人衣物、化妆品等，属于个人财产,离婚时不参与分割。
8. 其他应当归一方的财产：除了上述情形外，还有一些其他的财产也可能被认定为个人财产，如军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费等。

解决方案

在处理夫妻共同房产分割问题时,建议夫妻双方可以通过以下方式解决：

1. 协商解决：夫妻双方可以通过协商的方式解决房产分割问题，达成一致意见后，可以签订协议,并办理相关手续。
2. 诉讼解决：如果夫妻双方无法协商解决房产分割问题，可以向法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
3. 调解解决：在诉讼过程中，法院可以进行调解,促使夫妻双方达成和解协议。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

小编总结

夫妻共同房产分割是一个复杂的法律问题，需要根据具体情况进行分析和处理，在处理房产分割问题时，建议夫妻双方可以通过协商、诉讼或调解等方式解决，夫妻双方也可以咨询专业律师，了解自己的权益和义务,以便更好地维护自己的合法权益。

夫妻共同房产分割有哪些情形？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。