一、房地产重组债务应该如何处理

1.通过支付与债务账面价值相比更低的现金来履行债务责任；

2.运用非现金资产的形式进行债务清偿；

3.将债务转化为企业的资本结构；

4.对其他债务条款进行调整，例如延长债务偿还期限、在延长债务偿还期限的同时增加利息支付、延长债务偿还期限并降低债务本金或者债务利息等多种方式；

5.采用上述两种或两种以上方式的综合应用。

《》第二百三十七条清算组在清理财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民申请。

人民法院受理破产申请后，清算组应当将清算事务移交给人民法院指定的破产管理人。

二、起诉确认债务

作为担保人，若有必要对借款人提出诉讼恳求，应依法向借款人所在辖区的司法机关提起诉讼。

在此过程中，担保人必须向法院提交确凿的证据来证明其已为借款人为其债务提供保证，以及证实担保人已全面履行了其所承诺的担保义务。

当担保人已圆满完成其担保责任之后，他们有权向借款人追索债务，如果借款人未能如期偿还债务，那么担保人便可向人主张其应当承担的担保责任。

三、债务人和担保人被起诉,担保人应该怎么做

在我中华人民共和国境内，担保人为保护自身利益而提起诉讼以追索借款人债务的情况下，根据相关，担保人有权向借款人所在地的司法机构提出诉讼请求。

在正式启动诉讼程序之前，担保人需提供充分的证据来证明其为借款人提供过担保服务，以及已实际履行担保责任的事实。

在此过程中，担保人所采取的行动被视为行使追偿权，只有在其已切实承担了担保责任之后，才能依法向借款人进行追偿。

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