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离婚房贷债务怎么分

合飞律师2个月前 (03-12)普法百科2

一、离婚房贷债务怎么分

离婚时房贷债务的分割需根据不同情况来判定。

如果房贷是,例如房子是婚后购买且双方共同还贷,那么在离婚时房贷债务应由双方共同分担。一般会根据双方协商的结果或者判决来确定分担的比例,常见的是按照双方收入情况、对家庭贡献等因素考量。

如果房子是一方婚前购买,婚后共同还贷,那么婚前购买方需承担房贷的主要还款责任,但对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于,在分割时这部分财产对应的债务也应共同分担。

若房贷是一方的个人债务,比如房子是一方婚前独自购买且婚后也完全由一方独自还贷,这种情况下房贷债务由购房一方独自承担。

二、期间产生的债务在离婚时候怎么分配

结婚期间产生的债务分配情况较为复杂。

(一)共同债务

1. 如果债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示而产生的,属于夫妻共同债务。例如为家庭日常生活开销所负债务,像购买家庭用品、支付子女费用等。这种情况下,离婚时夫妻双方应对共同债务承担,也就是双方都有义务偿还全部债务,不过双方也可以协商确定各自偿还的比例。

2. 在对外关系上,可以向夫妻中的任何一方主张全部债权,而夫妻一方偿还债务后,可以按照双方约定或者法律规定向另一方追偿。

(二)个人债务

1. 如果债务是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的,属于个人债务。这种债务在离婚时由负债一方自行承担。

三、夫妻有共同债务离婚了以后怎么处理

夫妻有共同债务离婚后的处理方式如下:

1. 共同偿还原则。夫妻共同债务应当共同偿还。即使离婚,双方对共同债务都有清偿责任,不能因离婚而逃避债务。

2. 协议分担。夫妻双方可以在中对共同债务的分担进行约定。但这种约定不能对抗债权人。也就是说,如果债权人向任何一方主张全部债权,被主张的一方都有义务清偿全部债务,不过清偿后可以依据离婚协议向另一方追偿。

3. 法院判决分担。如果夫妻无法就共同债务的分担达成协议,法院会根据具体情况判决双方分担债务。法院一般会考虑债务的用途、双方的经济状况等因素。例如,如果债务主要是用于一方的个人不合理消费,可能会判决该方承担更多的债务份额;如果一方经济状况较好,可能会适当多分担债务。

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