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夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

合飞律师2个月前 (03-12)普法百科4

一、夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

夫妻离婚时房子贷款债务的处理方式如下:

(一)协商处理

如果夫妻双方能够协商一致,那么可以自行约定房子贷款债务由谁承担。比如,一方取得房屋产权,同时承担剩余贷款债务,并且可以对另一方给予一定的经济补偿。

(二)法院判决

1. 若房屋是婚后购买且属于,房贷债务一般也认定为,在离婚时通常平均分担债务。法院会考虑双方的经济能力等因素来合理分配还贷责任。

2. 如果房屋是一方婚前购买,婚后共同还贷,对于共同还贷部分及其增值,取得房子的一方应对另一方进行补偿,剩余贷款债务由取得房屋产权的一方继续承担。

在处理房子贷款债务时,夫妻双方应积极配合办理相关的贷款变更手续,以避免后续不必要的法律纠纷。

二、借钱后离婚了债务怎么处理

如果是在婚姻关系存续期间借的钱,即使之后离婚了,债务的处理需根据不同情况而定。

(一)若借款属于夫妻共同债务

1. 共同债务的定义:一般来说,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

2. 处理方式:对于夫妻共同债务,离婚时双方应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

(二)若借款属于夫妻一方个人债务

1. 个人债务的定义:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务,例如一方的赌博债务等非法债务。

2. 处理方式:由一方个人承担,另一方没有偿还的义务。

三、离婚如何分割财产和债务

离婚时财产和债务的分割遵循一定的法律规定。

(一)

1. 夫妻共同财产原则上应均等分割。共同财产包括双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、收益等。例如,夫妻婚后共同购买的房产、车辆等属于共同财产,一般会平分,但双方协商一致的也可按协商结果分割。

2. 一方的、因身体受到伤害获得的赔偿或者补偿等为个人财产,不参与分割。如婚前一方购买的房产且登记在自己名下,属于个人财产。

(二)债务分割

1. 夫妻共同债务应当共同偿还。共同债务包括为家庭共同生活所负债务,如夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。

2. 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务,由负债一方自行偿还。但能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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