一、贷款人不还贷款，会不会影响我们买房

即使出现了信贷逾期的现象，也并不影响您按时按量地缴纳房屋贷款的欠款。

在这个过程中，您自身的信用评级将会遭受不良影响，这将直接关系到未来若是再有借贷需求时，您能否成功获得银行的批准。

例如，您如果想要申请新的信用卡，或者再次向银行申请个人贷款，都极有可能由于此先前的不良记录而难以实现。

关于房贷方面的还款，它将不会受任何干扰或影响。

尽管如此，如果您曾经发生过信贷逾期的行为，那么在购买房产时，可能会面临一些困难和挑战。

对于那些需要向银行申请贷款的人来说，银行通常会对其进行至少三次的催缴通知。

如果经过多次催缴之后，借款人仍然未能清偿所欠债务，那么银行将会采取法律手段，向当地提出诉讼请求；如果您确实无法全额偿还债务，您可以与银行进行协商，尝试通过分期付款的方式来解决问题。

《中华人民共和国》

第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

二、预售房贷款签合同需要注意哪些法律事项

在办理预售房贷款签订合同之际，务必谨慎并注意以下几个重点事项:首先，对开发商的资历以及信誉度进行认真细致的审核；其次，对所购买的房产信息及其产权状况进行全面而准确的核实确认；再者，务必要明确了解贷款金额、利率以及还款方式等各项具体内容；最后，双方应事先就违约责任及争议解决途径达成明确协议。

具体执行过程中，购房者可以要求开发商提供相关证明文件以供参考，同时到房管部门核查屋宇信息的真实性，与银行亲自商讨贷款事宜，并确保在合同中将全部重要条款书写得更为清晰详尽。

如若发生任何纠纷，双方均应当积极寻求协商解决之道，或提交至相应的机构处理，亦或者选择向法院提起诉讼解决问题。

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