一、贷款房屋债权债务转移怎么办

想要把房贷从原来的人那里转给别人的话，得先去问问你那个房贷的银行同不同意才行！银行那边要是答应好了，那么咱们就可以开始着手进行贷款债务转移。具体的步骤是这样滴：首先，你得先向银行递交个申请，然后耐心地等他们给你回复吧；等到银行审核完毕以后，你、银行还有可能要加入进来的那个人，你们三个得签个协议，保证这个转移过程是合法且有效的。当然，你跟现在想买你房子的那个人还得签个住房转移合同那种东西；接下来，就是现在想买你房子的那个人得去银行那边重新申请一下贷款；如果银行觉得没问题，那就会批准他的申请，然后再跟他签个新的和抵押合同；最后一步，就是银行和你，也就是原来的那位房贷者，得去当地的房地产管理部门把抵押给银行的这段房屋的抵押登记给取消掉，然后再让银行和现在这位买了你房子的人去办理一次新的抵押登记手续就大功告成！

《中华人民共和国》第五百五十一条

将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经同意。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

二、吊销后债权债务怎么办

当企业被吊销之后，我们得赶快行动起来解决那些债权债务问题，把原有的资产都用来偿还这些债务。这时候，公司就应该赶紧成立个清算小组，按照规定的流程来宣布债权债务的清算结果。如果在企业被吊销后的45天内，债权人还没提出申请的话，那就等于是自动放弃了自己的权利，而且如果没有进行公告或者清算的话，那么们就要承担起相应的法律责任。

另外，在工商档案里头，这个单位的债权债务承受人都要记录清楚，不然的话，工商部门是不会批准吊销的。所以，我们完全有理由让他们来承担这个责任！

三、债权债务不对冲的法律依据

以下这些债务是绝对不能用来抵消的：（1）从本质上来说就是不能拿来抵消的那种。比如说，那些不算数的债务之类的，还有那些提供服务的债务，再比如跟人身无法分割的债务等等。

（2）按照法律的规定也是不准许抵消滴。举个例子哈：那种不准强追执行的债务（比如说要保留被执行人必要的生存物品这种情况）；因为故意行为产生的债务，如果让它可以抵消的话，那就有点儿违背公共秩序和善良风俗了；还有那种约定好要给第三方付款的债务也不行。

（3）当然，如果当事人之间有特别约定说不能拿来抵消的，那也是不能抵消的。

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