婚前公证房屋归一人,离婚后是否有效?
疑问:我和我对象打算结婚,但是我们都有自己的房子,我们想在婚前做一个公证,证明我们的房子在离婚后归各自所有,我们想问一下,这样的公证在离婚后是否有效?
解决方案:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
也就是说,你们可以在婚前签订一个协议,约定你们的房子在离婚后归各自所有,这个协议是有效的,但是需要注意的是,这个协议只能在你们夫妻之间有效,不能对抗第三人。
如果你们的房子是在婚后购买的,那么即使你们做了公证,也不能改变房子的共同所有性质,因为在婚后购买的房子,一般都属于夫妻共同财产。
相关法条:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
在婚前公证房屋归一人,离婚后是否有效,需要根据具体情况来判断,如果你们的房子是在婚前购买的,并且是你们的个人财产,那么做公证是有效的,如果你们的房子是在婚后购买的,那么即使做了公证,也不能改变房子的共同所有性质。
在签订婚前协议时,建议你们咨询专业的律师,以确保协议的合法性和有效性,也要注意协议的内容是否公平合理,是否符合双方的意愿。
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