一、婚前有债务怎样处理财产

婚前债务属于个人债务，在处理财产时有以下原则：

（一）婚前债务的偿还

1. 婚前债务应由负债一方以其个人财产进行偿还。婚前债务是一方在前所产生的债务，与另一方无关，所以不能用夫妻共同财产偿还婚前个人债务，除非另一方自愿代为偿还。

2. 如果婚前债务在婚后有增值或者产生了孳息，如婚前借款投资婚后取得收益，收益部分属于夫妻共同财产，但借款本金及合理利息仍属于婚前个人债务范围。

（二）财产的处理

1. 对于夫妻共同财产，应当按照夫妻共同财产的相关规定进行分割，与婚前债务没有直接关联。但如果夫妻共同财产中包含负债一方的转化部分，需要明确区分并保护另一方在夫妻共同财产中的权益。

2. 婚前无债务一方的个人财产应归其个人所有，不受另一方婚前债务的影响。

二、婚前婚后财产如何处理

婚前财产原则上为个人财产。一方的婚前财产，包括婚前购买的房产、车辆、存款等，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但夫妻可以书面约定婚前财产的归属，比如约定为共同财产或者部分共同财产等。

处理较为复杂。在没有特殊约定的情况下，婚后双方的工资、奖金、生产经营收益、收益等都属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方有平等的处理权。夫妻可以协商一致对共同财产进行处分，例如买卖房产等。若协商不成，在时，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚后接受赠与或者继承遗产，若或者中明确只归一方的财产，则为个人财产；未明确的，属于夫妻共同财产。

三、婚前房贷算共同财产吗

婚前房贷是否算共同财产分情况来看。

如果是一方在婚前独自购房，并且房屋产权登记在这一方名下，那么婚前房贷部分以及对应的房屋增值部分属于，婚后夫妻共同还贷部分以及对应的房屋增值部分则属于夫妻共同财产。

如果双方在婚前共同贷款购房，即使只登记在一方名下，只要能证明是双方共同出资、共同还贷，那么整个房屋及房贷都属于双方共同财产。

总之，判断婚前房贷是否属于共同财产关键在于购房资金的来源、产权登记情况以及还贷主体等因素。

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