一、小区业主违建物业有责任吗

物业对小区业主违建具有监管责任。

依照现行，物业应依法阻止此类违法行为，包括发布整改通知与向行政管理部门上报。

如当事态严重，物业亦可行使举报权至城乡规划部门，督促相关机构介入处理。

若物业未对此类行为加以处置，将面临问责风险。

因此，物业应尽职尽责，确保小区规划及秩序得以维护。

《》第四十七条

物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担。

第四十八条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、违规打搭修建改造违规,物业有权停电停水吗?

根据相关法律法规之规定，一般的物业公司并未被赋予断水断电的权力。

在物业服务范围内，负责供应水资源、电力资源、燃气资源以及暖气资源的企业或机构，必须直接向最终的使用者收取相应的费用。

因此，从法律角度出发，水电合同的签订方应是提供服务的企业与终端的使用者，即房屋所有者。

在这种情况下，物业公司无法停止供水或者切断电源的权利。

但如果业主未能及时支付用，物业公司可采取合法途径进行催讨，不能擅自中断对住户的服务。

以上是小区业主违建物业有责任吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。