一、离婚后夫妻房产如何变更

如果你要离婚并且涉及到房地产的话，那这个房子变更流程可能会让你有点头疼。

首先呢，如果你们两个决定好和平分手，而且还想把房子的所有权也给弄清楚，那么就得去市房屋产权监理处的二楼服务大厅领个东西——《市房屋权属转移登记申请书》。

这个表格里头，你得把所有的细节都填上，比如你们俩的名字啊，号啊，房子在哪儿啊，房本号是多少啊，房子有多大啊，房子长啥样啊，多高啊等等这些信息，还有就是房子在几层之类的小事情。

然后呢，你还要带上一些资料，比如说《房屋权证》（就是那个房本啦），书，还有你们两个一起签的那个《》，当然了，还有你自己的身份证件，还有一份证明你没有欠的文件什么的。

如果你们之前没对房子的所有权做过的话，那你们两个人都得亲自来这儿办手续；但是如果你们之前已经做过公证了，那只要有一个人过来就行了。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、假借离婚怎么判

大众口中俗称的那啥“假离婚”呢，就是说有些夫妻本来没有真想离婚，结果因为他们俩中有一个或者两个人都有不好的心思，勾结起来欺骗对方同意离婚。

这种情况分为两种哦：一种是故意去离婚，另一种就是被骗着去离婚咯。

故意做的那个叫做“通谋离婚”，就是两个人在一起商量好先离婚，等到他们想要达成某个目的之后再去啊；被骗着去离的那个就叫“欺诈离婚”啦。

虽然这些人表面上也按照离婚的流程走了一遍，但是他们并没有真正想离婚的心。

所以呢，我们要分两种情况来看待这个问题：如果这对假装离婚的夫妇都还没跟别人的话，那他们的离婚其实是可以被宣布为无效的；如果其中一个人或者两个人都已经跟别人结婚了，那我们就要承认他们的有效性，这时候那些假装离婚的人要求宣布他们的离婚无效的权利就消失了，原来的假装离婚就正式生效了。