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宅基地申请可以批准多久

合飞律师2个月前 (03-10)普法百科3

一、申请可以批准多久

根据我国法律法规的规定,农村宅基地的审批流程通常需要大约20个工作日方可完成。

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这里需要提醒您的是,如果您符合相关申请宅基地的必备条件,那么请务必及时向所在的村集体提出书面申请,并经过村民代表会议或者村民会议进行审慎讨论与决策,最终由村民委员会上报给乡镇人民政府进行审核,然后再报请县级人民政府批准。

《》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

二、宅基地上的能买卖吗

农村宅基地上自行建造的房产具备交易资格。

此类房产可在同一村庄内的村民间依照特定程序实现转让操作,其交易行为需经过集体组织即村民委员会以书面形式予以批准和确认。

若涉及共有房屋,则务必征得其他所有共有人的一致许可,同时还须向村委会提交包括簿、以及证书、房地产所有权证书等在内的所有相关证明文件的原件。

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