一、房屋有纠纷离婚怎么判

法院对于房地产纠纷案的审理和判决需基于案件的具体事实进行深入剖析。

若涉案房产为在缔姻关系之前即已通过购得，则该房产在法律上被视为未婚夫或妻的私人财产；然而，如若婚后双方共同承担房屋贷款之偿还责任，那么，该房产所带来的增值收益及贷款部分便应当被归类为夫妻间的共有财产。

因此，对于这类共有的房产，在分割处理过程中，应当考虑到其增值部分及还贷部分，并为此提供相应的补偿措施。

对于共有房产的分割策略可以选择以下三种途径中的一种:首先，将房产进行售出并将所得收入依照相关权利人之间的比例进行分配；其次，双方可达成协议，继续保持该房产为共有财产状态，但必须明确各相关权益人的权益份额；最后，也可以采取一方获得房产所有权，而另一方则获得相应补偿款的方式来进行分割。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、单方借钱建房离婚怎么判

若此房产属合法夫妻之共有财产，且与单位所借之系列款项同样构成合法夫妻之共同债务，那么在婚姻关系解除之际，理应由夫妇双方共同承担清偿责任。

关于此房产的具体分配问题，法院会依据房产的实际投资状况做出合理判定，这其中包括了购房款项的来历、支付模式以及付款的具体日期等等因素。

如果其中一位配偶在购买该房产过程中的投资比例较大，那么法院在进行房产分配时，有可能会倾向于给予其更大的权益份额；反之，如果某一方希望保留房产，而另一方也表示愿意放弃，那么法院可能会裁决让保留房产的一方向放弃房产的一方提供一定的货币补偿。

倘若两位配偶都不愿意保留房产或者房产无法以实物形式进行分割，那么法院可能会决定将该房产出售并将售房所得的资金进行公平分配。

以上就是关于房屋有纠纷离婚怎么判的回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！