一、租房合同违约算失信吗

租房合同违约不一定算失信。

从一般法律意义上讲，如果只是普通的租房合同违约，这属于民事违约行为。例如租客因为工作调动提前解约且愿意按照合同约定承担违约责任，支付违约金等，这是一种正常的合同履行过程中的违约情况，虽然违约但并不等同于失信。

然而，如果租房合同违约是恶意的，例如租客故意破坏房屋设施且拒不赔偿，还逃避支付租金，或者房东无正当理由强行驱逐租客且拒绝退还押金等情况，这种恶意违约行为可能会被纳入失信范畴。特别是当这种违约行为被诉诸，法院判决违约方承担责任，而违约方拒不履行判决时，可能会被列入名单，这种情况下就属于失信行为。

二、租房合同有哪些违约条款

租房合同中的违约条款通常有以下几类：

**（一）租客违约**

1. 租金支付方面。若租客未按约定时间和金额支付租金，可能需支付逾期违约金，一般按未付租金的一定比例计算，并且房东有权。

2. 房屋使用方面。租客不得擅自改变房屋用途，如将住宅改为商业用途；不得对房屋进行破坏性装修，否则要承担修复费用并赔偿损失。

3. 未经房东同意转租。租客私自转租房屋给他人属于违约，房东可解除合同并要求租客承担违约责任。

**（二）房东违约**

1. 未能按约定提供房屋。如果房东未在约定日期交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的状况，如设施设备不全，要对租客进行赔偿，可能包括租金减免、支付违约金等。

2. 干扰租客正常使用房屋。房东无故进入房屋打扰租客生活，或者因房东自身原因致使房屋无法正常使用，如房东与他人的纠纷导致房屋被查封等，需承担违约责任。

三、租房合同违约到哪个部门

如果租房合同违约，可以从以下途径解决：

1. 可以到当地基层法院提起。因为租房合同违约属于，法院有权根据双方提供的证据和相关法律规定，判定违约方承担违约责任，比如赔偿损失、继续履行合同等。

2. 如果合同中有约定条款，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性的特点，仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守。

3. 在某些情况下，也可以请求当地的居民调解委员会调解。居民调解委员会可以依据相关和公序良俗，对双方的纠纷进行调解。不过调解达成的协议不具有力，如果一方不履行，另一方还需要通过诉讼或仲裁解决。

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