一、起诉离婚房屋评估标准

起诉离婚时的房屋评估标准主要包括以下几个方面：

一是市场价值标准，即根据房屋在市场上的交易价格来确定其价值，考虑房屋的地理位置、建筑面积、房屋结构、装修情况等因素对价格的影响。

二是成本法标准，通过计算建造该房屋所需的各项成本，包括土地成本、建筑材料成本、人工成本等，再加上一定的利润和税费，来确定房屋的价值。

三是收益法标准，对于有出租收益的房屋，根据其未来可能获得的租金收入，按照一定的折现率折现后确定其价值。

在实际评估中，通常会综合运用多种评估方法，以确保评估结果的准确性和公证性。评估机构会根据房屋的具体情况，选择合适的评估方法，并按照相关的评估规范和程序进行操作，出具评估报告作为案件中房屋价值认定的重要依据。

二、起诉离婚房产如何办理

起诉离婚涉及房产办理时，通常需以下步骤。首先，在起诉离婚的同时，应向提出对房产进行分割的请求。法院会根据双方的财产状况、购房时间、出资情况等因素来确定房产的归属及分割方式。

其次，若房产为且无法协商一致，法院会委托专业的评估机构对房产进行价值评估。评估结果将作为房产分割的重要依据。

再者，根据评估结果及双方的意愿，法院会作出房产分割的判决。判决生效后，双方需按照判决内容办理房产过户手续。一般来说，若房产登记在双方名下，需共同到房产管理部门办理过户；若房产仅登记在一方名下，另一方需配合办理过户手续，提供相关证明材料等。

此外，在办理房产过户过程中，可能会涉及到税费等问题。双方应根据相关规定缴纳相应的税费，以确保房产过户的顺利进行。总之，起诉离婚房产办理较为复杂，需要双方密切配合，遵循法律程序，以保障自身合法权益。

三、离婚起诉房产怎么分

离婚时房产的分割通常根据房产的性质、购买时间、出资情况等因素来确定。

如果房产是夫妻共同财产，一般会平均分割。对于婚后购买的房产，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。

如果房产是一方的，那么在离婚时仍归该方所有，另一方无权分割。但如果婚前房产婚后进行了加名等行为，视为对另一方的赠与，该房产就变成了夫妻共同财产，应进行分割。

对于以父母名义购买的房产，要区分实际出资情况。如果是夫妻双方出资，可视为对双方的赠与，离婚时可按照出资比例分割。

在分割房产时，还需要考虑房产的价值、情况等。如果房产存在贷款，一般会先将贷款清偿后再进行分割。同时，要尽量协商解决，避免诉讼带来的时间和经济成本。如果协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

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